道路用地容積率移轉 – 台灣商業櫃台

2019年11月7日 - 建蔽率與容積率建蔽率:○ 建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與 ...

容積移轉及開發實務 - 新北市政府城鄉發展局

民眾申請(道路用地) 容積移轉操作示範一、模擬地區基本資料（一）送出基地：信義區國小用地1. 地段地號： ... 4.送出基地基準容積率以其毗鄰地區之第三種住宅區計算.

2017年8月31日 - 然而緊接著在1996年的大法官釋字第400 號，針對既成道路不予徵收現象又 ... 容積移轉，是將受到限制無法完全發展的容積，轉移至其他可發展用地上。 ... 此種做法大幅提高可建築基地的容積率，又不增加公共設施容量，長期以往， ...

2011年11月14日 - (3)都市計畫外之既成道路目前尚無法適用容積移轉。 ... 二條亦同時提到了除容積率管制事項外，仍應符合土地使用分區管制及建築法規等相關規定， ...

一、臺南市政府（以下簡稱本府）為執行都市計畫容積移轉實施辦法（以下簡稱本辦法）第四條第一項及第六 ... 前項第七款所稱計畫道路用地應符合下列各款情形之一：

一、新北市政府（以下簡稱本府）為執行都市計畫容積移轉實施辦法（以下簡稱本辦法）第四條第一項 ... 三）實施容積率管制前已取得建造執照之土地。 ... 二）未開闢之道路用地土地，應取得該送出基地地號全部私有土地所有權人辦理容積移轉之同意。

第四條直轄市、縣（市）主管機關為辦理容積移轉，得考量都市發展密度、發展總 ... 五、基準容積：指以都市計畫及其相關法規規定之容積率上限乘土地面積所得之 ... 第七條送出基地申請移轉容積時，以移轉至同一主要計畫地區範圍內之其他可建築用地 ...

上述這兩則新聞皆因【道路用地】可容積移轉出售帶來現金利益；以前沒人要的或 ... 所謂「容積」系代表土地上可建築的總樓地板面積，俗稱建坪；而「容積率」是土地平數 ...